【北京●12月4日—6日】实务视角解析新会计准则对租赁行业的 影响解析精讲班

融资租赁专业人才培训组委会

融租培〔2020〕116号

关于举办“实务视角解析新会计准则对租赁行业的

影响解析精讲班”通知

各租赁企业、业界同仁：

    融资租赁全面实施租赁会计准则接轨及增值税税率调整、融资租赁准则重大调整的压力下，融资租赁双方如何进行规范化的全流程的会计处理？如何正确处理融资租赁全流程的会计核算和增值税、所得税等之间衔接问题？如何有效规避税收政策重大调整下企业的涉税风险？等等，都是一些重要的财税实务话题。为满足融资租赁行业发展需求，完善和更新相关从业人员的会计和税收等专业知识需求，组委会特举办“实务视角解析新会计准则对租赁行业的影响解析精讲班”，现将有关事宜通知如下：

一、时间、地点

2020年12月4日—6日（4日全天报到） 地 点：北  京

二、课程设置

    第一部分新租赁准则讲解及对行业的影响

    1、全面解读四大变动内容

     (1)单一的资产负债表内承租人会计模型将提高透明度和可比性

     (2)完善租赁定义，增加租赁识别、分拆、合并等内容

     (3)改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理

     (4)丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息

    2、新租赁准则及降税对实务的影响

     (1)出租人客户确定的前提下，新准则对业务部门的影响

     (2)上表后，提高了承租人的资产负债率，租赁公司如何应对

     (3)两会后降税实施方案对金租和商租的影响

     (4)降税和新准则实施的情况下，租赁公司前台业务人员如何进行商务谈判（包括修改租金表、对IRR的影响）

    3、新租赁准则条文详解

     (1)租赁的定义

     a.租赁认定的思维导图           b.确定一项安排是否包含租赁

     c.识别合同中的租赁和非租赁组成部分并将其区分开来，以及分配合同对价

     d.合同合并

    (2)出租人会计

     a.租赁分类      b.融资租赁      c.经营租赁      d.租赁修改

    (3)承租人会计

     a.租赁负债的初始计量      b.使用权资产的初始计量

     c.租赁负债的后续计量      d.使用权资产的后续计量       e.列报

    (4)其他租赁专题

     a.售后租回交易            b.转租赁

     c.投资性房地产            d.租赁的修改

    (5)披露

   4、实务案例分析

    (1)出租人会计实务案例      (2)承租人会计实务案例

   5、新租赁准则对公司的财务影响

    (1)新的资产、新的负债、前高后低式的总租赁费用

    (2)对财务比率的影响

    (3)新租赁准则对租赁公司的影响及应对策略

     a.影响承租人资产负债率的应对措施

     b.集团内业务联动

   6、IRR计算方法及报价

    (1)IRR测算表如何使用      (2)内部评审上会方案

    (3)对外报价方案   (4)IRR与财务会计利润、管理会计责任利润的异同

  第二部分：新收入准则（CAS14）讲解

   1、修订背景

   2、五步法模型

  (1)识别与客户之间的合同     (2)识别合同中的履约义务

  (3)确定交易价格             (4)将交易价格分摊至履约义务

  (5)在履行每一项履约义务时(或履约过程中)确认收入

  3、实务案例

 第三部分：新金融工具准则详解

  1、IFRS9（CAS22、23、24）概述

  2、金融工具分类和计量的主要变化、主要挑战和应对

  3、预期信用损失(ECL)的概念和适用范围

  4、预期信用损失减值规定带来的变化和挑战

  5、套期会计在IFRS9及IAS39的主要区别

 第四部分：与融资租赁业务相关的其他实务问题

  1、融资租赁行业税务相关问题

   (1)增值税（流转税）

    a.财税[2018]32号文与融资租赁行业相关的规定

    b.2019年3月最新减税政策对融资租赁行业的影响、租金表应当如何调整

    c.纳税义务发生时间          d.开具发票

    e.应对措施                  f.实务问题

    (2)附加税

    (3)所得税

    (4)印花税（行为税）

   2、预算、考核及财务分析

    (1)预算指标                (2)主要财务指标

    (3)考核指标                (4)财务分析

  3、融资租赁保理会计处理

    (1)融资租赁保理业务概念    (2)融资租赁保理财税政策

    (3)融资租赁保理会计处理

   4、融资租赁资产证券化会计处理

    (1)背景介绍                (2)ABS产品的会计处理问题

三、培训费用及报名事宜

培训费3900元每人，含两天中餐，另住宿、交通费用自理，住宿可以让会务组代安排；报名参加者请将第三页报名回执表填完后邮件或传真至会务处，会务处将根据报名回执寄发报到通知，告知具体乘车路线等事项。

联系人：周前进 13041087377    E-mail:bjzlxhzqj@163.com

传  真：010-87289242          网  址：www.bjleasing.org

融资租赁专业人才培训组委会

附件：报名回执表                 北京四季讲堂管理咨询有限公司

                                       2020年11月5日

实务视角解析新会计准则对租赁行业的影响解析

精讲班  报名回执表

经研究，我单位决定派以下人员参会：

注：1.请填写完整报名表各项信息后邮件或传真至会务处，并及时通知联系人，报名后5个工作日内付款，汇款凭证邮件或传真至会务处，会务处将根据汇款先后顺序安排会场座次。

    2.温馨提示：因课程人数限制，以款到为报名成功！缴费后不接受退款申请。

联系人：周前进 13041087377    E-mail:bjzlxhzqj@163.com

传  真：010-87289242          网  址：www.bjleasing.org