【7月18日—19日】新形势下的融资租赁合规管理及资产处置精讲班

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新形势下的融资租赁合规管理及资产处置精讲班  7月17--19日 深圳.doc

融资租赁专业人才培训组委会

融租培〔2024〕38号

关于举办新形势下的融资租赁合规管理及资产处置

精讲班的通知

各会员单位、业界同仁：

    为加快融资租赁专业人员的培养，帮助企业提供更多高素质专业人才，应融资租赁企业的要求融资租赁专业人才培训组委会特举办“新形势下的融资租赁合规管理及资产处置精讲班”，现将有关事宜通知如下：

一、时间、地点

2024年7月17日—19日（17日全天报到） 地 点：深 圳

二、课程设置

    1、常见的融资租赁交易结构及风险分析

1.售后回租

2.直租（国内直租、进口直租）

3.形式回租（名义回租）

4.共同承租人

5.联合出租人

6.经营租赁（仅限合作客户内训，不公开培训）

（1）融资租赁与经营租赁的差异性分析

（2）经营租赁的风险缓释方式及合同约定注意事项

（3）经营租赁交易案例——承租人出表需求

（4）经营租赁交易案例——承租人采购额度限制

（5）经营租赁交易案例——厂商销售收入的实现

（6）经营租赁交易案例——保理结构如何改为经营租赁结构

7.融资租赁资产转让与“转租赁”

2、适格租赁物的选择

1.合规管理视角下关于租赁物选择的要求分析

2.诉讼视角下关于租赁物选择的要求分析

3.常见租赁物的合规合规性分析

（1）构筑物

（2）管网

（3）附属设施设备

（4）未转为固定资产的在建工程

（5）工厂厂房、不动产

（6）生物性资产

（7）无形资产

3、不够成融资租赁法律关系的常见情形、案例分享及风险控制建议

1.租赁物权属问题举证不充分或无法举证

2.承租人无权处分租赁物

3.租赁物低值高估

4.租赁物未特定化

5.其他租赁物不适格情形（在建工程、商品房、易耗物、消耗品、无形资产）

6.出租人交易结构搭建瑕疵

（1）直租交易起租前，出租人已收取租金

（2）直租交易出租人向供应商付款前，租赁物已交付

（3）直租？回租？形式回租？

（4）首付租金过高

（5）转租赁物交易

（6）仅转让项目公司股权

4、融资租赁交易中的手续费、保证金相关法律问题

1.融资租赁交易中的手续费、保证金概览

2.出租人收取手续费、保证金的诉讼风险及应对

3.出租人收取手续费、保证金的监管要求梳理及解读

5、电子化融资租赁交易的精细化管理与风险防范

1.电子签名方式形成的融资租赁合同相关法律问题

2.视频方式开展尽职调查及租后管理的可行性分析及风险防范

3.视频方式签署融资租赁合同的若干操作要点分析

6、融资租赁交易中的常见增信方式及注意事项

1.融资租赁交易中的常见增信方式概览

2.保证担保

3.应收账款及特许经营权收益质押担保

4.厂商回购担保

5.共同承租人交易结构

6.差额补足、流动性支付文件、安慰函、承诺函

7.租赁保证金的属性及法律风险防范

7、出租人接受担保的合法合规性审查要点分析

1.九民纪要后关于无担保决议案件的裁判观点变化分析

2.民法典下接受非上市公司担保的决议要求分析

3.接受上市公司、上市公司子公司、三板公司担保的要求分析

4.上市公司额度担保问题

5.担保合同无效时的赔偿责任分析

6.央企担保的监管要求梳理

    8、融资租赁业务租后风险管理

     1.租后管理：抵质押办理及公证、租赁物登记、租赁物贴标与拍照、账户监管、租赁物保险、放款条件审核、项目资金投放、项目资料归档、合同邮寄、租金催收、项目租后巡访、项目风险预警及应急处置、租后事项变更、合同终止。

     2.租赁物的管理：租赁物检查

     （1）租赁物定价管理

     （2）租赁物确权管理

     （3）租赁物登记管理

     （4）租赁物保险管理

     3.租后巡访：现场巡访、非现场巡访，巡访内容、巡访频率、巡访报告、公开信查询。

     4.承租人管理：五方面内容：经营风险、管理状况、财务状况、行业风险、银行授信

     5.保证人管理及押品管理

     6.重大风险事件报告

     7.租后风险预警及应急处置：运营管理部预警、风险预警报告、租金逾期催收、风险项目处置。风险预警管理制度、风险预警信息、预警处理流程。

     8.不良资产处置

     9.租赁资产分类管理：分类标准、资产拨备计提比例及不良率、资产分类流程。

三、会议费用及报名事宜

培训费3900元/人，企业派人员参会两人起，即可享受免费名额。企业派2人参会，其中一人免费；派4人参会，其中两人免费，以此类推，多报多享。（线上同步两天课程2400元、同一企业线上多人参加5000元）另住宿、交通费用自理，住宿可以让会务组代安排；报名参加者请将报名回执表填完后邮件至会务处，会务处将根据报名回执发报到通知，告知具体乘车路线等事项。

联系人：高 明 18610057784（同微信）

E-mail:zulinvip@163.com        

网  址：www.bjleasing.org.cn

附件：报名回执表                     

  融资租赁专业人才培训组委会

北京中经皓宇管理咨询有限公司

  2024年5月28日

新形势下的融资租赁合规管理及资产处置精讲班

报名回执表

经研究，我单位决定派以下人员参会：

注：1.请填写完整报名表信息后邮件至会务处并通知联系人，报名后5个工作日内付款，汇款凭证邮件至会务处，会务处将根据汇款先后顺序安排会场座次。

   2.温馨提示：因课程人数限制，以款到为报名成功！缴费后不接受退款申请。

联系人：高 明 18610057784（同微信）

E-mail:zulinvip@163.com          

网  址：www.bjleasing.org.cn